Proyectos

120 viviendas, garajes y trasteros (96 VPO más 24 viviendas libres) en La Albericia

Santander (Cantabria)
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  • Promotor: Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander S.A. (SVS)
  • Plazo de ejecución: 22 meses.
  • Presupuesto (sin IVA): 7.950.000 euros
  • Año de terminación: En ejecución.
  • Superficie construida en m2: 18.136,40 m2 total (5.020 m2 bajo rasante + 13.116,40 m2 sobre rasante)
  • Localización: Santander (Cantabria)

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

  • CIMENTACIÓN: De zapatas de hormigón armado bajo muros de hormigón armado y zapatas aisladas bajo pilares.
  • ESTRUCTURA: De forjados o losas de hormigón armado y pilares de hormigón armado. Se dispondrán vigas de canto que absorban los distintos niveles de planta baja. Las secciones y armaduras de la estructura del edificio serán los definidos en los correspondientes planos de estructura del proyecto de ejecución.
  • CUBIERTA: Se proyectan cubiertas planas, solucionadas con forjados de las mismas características que los forjados de planta o con losa de hormigón armado.
  • FACHADAS Y ALBAÑILERÍA: Se contemplan dos tipos de cerramientos exteriores según se definirán en los planos de alzado y que son:

- Fachadas a Viario Público: Fachada ventilada de piedra sinterizada (Neolith) sujeta al cerramiento mediante perfilaría auxiliar de acero tipo omega o similar, cámara de aire, paneles de aislamiento térmico de lana de roca de doble densidad fijados directamente al paramento, revoco de la fábrica con mortero hidrófugo, fábrica de ½ pié de ladrillo perforado de hormigón prefabricado, acústico y guarnecido y enlucido de yeso.
- Fachadas a Patio de parcela: Sistema de aislamiento térmico exterior, formado por guarnecido y enlucido de yeso, fábrica de ladrillo perforado de hormigón prefabricado, acústico, revoco de la fábrica con mortero hidrófugo, paneles de aislamiento térmico de lana de roca de doble densidad fijados directamente al paramento con fijaciones tipo “seta” y mortero adhesivo, aplicación de la capa base y colocación de la malla de refuerzo, aplicación completa del mortero base, tratamiento del mortero base con una capa de imprimación previa al acabado final y acabado final.

  • CARPINTERÍA: Se proyecta una carpintería exterior de perfilería hueca de aluminio anodizado con rotura de puente térmico. Serán de muy altas prestaciones en relación a la rotura del puente térmico y transmitancia térmica, consiguiendo en conjunto valores de transmitancia térmica total del conjunto comprendidos entre 1,5 y 1,8 W/m²K. Como elemento de graduación de la luz se dispondrá en los huecos de las estancias, persianas enrollables de lamas de aluminio. Se emplearán acristalamientos de doble vidrio con cámara de Argón, que mejora la transmitancia térmica respecto a los sistemas convencionales de cámara de aire hasta un 40%.

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